Nové zákony o znalcích a tlumočnících

V lednu letošního roku schválila vláda návrhy nových zákonů o znalcích a tlumočnících. Ty mají nahradit stávající zastaralou úpravu obsaženou v zákoně č. 36/1967 Sb. Konkrétně byly poslanecké sněmovně předloženy: návrh nového zákona o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech (sněmovní tisk č. 72), návrh nového zákona o soudních tlumočnících a soudních překladatelích (sněmovní tisk č. 73) a navíc i návrh souvisejícího zákona měnícího ostatní dotčené předpisy (sněmovní tisk č. 74).

Zásadní novo

Předkupní právo spoluvlastníků

Od 1. ledna 2018 došlo ke znovuzavedení zákonného předkupního práva spoluvlastníků nemovité věci k podílům ostatních spoluvlastníků. Movitých věcí se předkupní právo netýká. Toto zákonné předkupní právo znal starý občanský zákoník, ale přijetím nového občanského zákoníku bylo zrušeno. Nyní se novelizací nového občanského zákoníku opět zavádí.

Dělení pozemků

Od 1. ledna 2018 přibývají nové způsoby dělení pozemků. Je to důsledek novely katastrálního zákona provedené v souvislosti s velkou novelou stavebního zákona.

Rozhodnutí Ústavního soudu o EET

Ústavní soud rozhodl dne 12.12.2017 nálezem sp. zn. Pl. ÚS 26/16 o návrhu skupiny poslanců na zrušení zákona č. 112/2016 Sb., o evidenci tržeb. Zákon nebyl zrušen, nicméně Ústavní soud přistoupil ke zrušení některých jeho dílčích ustanovení. Nález lze shrnout tak, že se nic nezmění pro ty skupiny podnikatelů, pro něž již EET začala platit. Podnikatelé, pro které měla teprve nastat, ji ovšem prozatím nebudou muset zavádět.

Evidence skutečných majitelů právnických osob

Od 1. ledna 2018 bude spuštěna tzv. Evidence skutečných majitelů právnických osob. Jedná se o neveřejnou evidenci, kterou budou vést rejstříkové soudy paralelně k ostatním veřejným rejstříkům (obchodní rejstřík atd.).

Novela stavebního zákona

K 1. lednu 2018 nabyde účinnosti zákon č. 225/2017 Sb., který přináší rozsáhlé změny stavebního zákona (183/2006 Sb.). Kromě toho se mění i 44 dalších souvisejících předpisů.

Lepší dobytnost pohledávek SVJ

Dne 1. prosince 2017 nabyde účinnosti novela občanského soudního řádu, insolvenčního zákona a zákona o veřejných dražbách, která má za cíl výrazně zvýšit šance SVJ na vymožení pohledávek od dlužících vlastníků, jejichž jednotka je v rámci exekuce, insolvence či dražby prodávána.

Nové skutkové podstaty v zákoně o inspekci práce

Již dříve jsme informovali o některých změnách v zákoně o zaměstnanosti (viz http://www.baroch-sobota.cz/nova-evidence-nahradniho-plneni), které přinesl zákon č. 206/2017 Sb. Tímto zákonem se mění i další zákony, kromě jiného i zákoník práce a zákon o inspekci práce.

Výměna výtahů a SVJ

Nejvyšší soud se ve svém usnesení ze dne 27.06.2017, sp. zn. 26 Cdo 2657/2016, zabýval otázkou, zda je ve světle § 1209 odst. 1 občanského zákoníku výměna výtahů v domě dostatečně zásadní otázkou, aby byl dán „důležitý důvod“ pro přezkum usnesení shromáždění SVJ, které o ní rozhodovalo.

Fikce sjednání pracovního poměru na dobu neurčitou

Zákoník práce ve svém ustanovení § 39 odst. 5 stanoví, že sjedná-li zaměstnavatel se zaměstnancem trvání pracovního poměru na dobu určitou v rozporu s odstavci 2 až 4 téhož ustanovení (např. sjednání pracovního poměru na dobu delší než 3 roky), a oznámil-li zaměstnanec před uplynutím sjednané doby písemně zaměstnavateli, že trvá na tom, aby ho dále zaměstnával, platí, že se jedná o pracovní poměr na dobu neurčitou. Návrh na určení, zda byly splněny podmínky uvedené v § 39 odst. 2 až 4 zákoníku práce, mohou zaměstnavatel i zaměstnanec uplatnit u soudu nejpozději do 2 měsíců ode dne, kdy měl pracovní poměr skončit uplynutím sjednané doby.