Závaznost územního rozhodnutí i pro nového vlastníka pozemku

Územní rozhodnutí je dle ustanovení § 77 odst. 1 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby, o změně využití území, o změně vlivu užívání stavby na území, o dělení nebo scelování pozemků či o ochranném pásmu.

V případě, že kupující nabyl pozemek po té, co k němu bylo vydáno územní rozhodnutí ve prospěch předchozího vlastníka pozemku, je toto územní rozhodnutí závazné i pro nového vlastníka. Žádá-li tedy nový vlastník např. o vydání stavebního povolení, stavební úřad by neměl zkoumat, komu bylo územní rozhodnutí vydáno, ale zda žádost o stavební povolení je v souladu s vydaným územním rozhodnutím.

Chystá se novela živnostenského zákona – co přinese nového?

Ve středu 14.05.2014 schválila Poslanecká sněmovna ve třetím čtení vládní novelu živnostenského zákona (sněmovní tisk č. 85).

Navrhovaná právní úprava bude především dopadat na aktivní podnikatele, nebo podnikatele, kterým již zaniklo poslední živnostenské oprávnění, a to v oblasti zveřejňovaných údajů v živnostenském rejstříku. Některé dosud zveřejňované údaje o těchto osobách budou po nabytí účinnosti nové právní úpravy považovány za údaje neveřejné.

Zařízení umožňující sdělování autorských děl veřejnosti v provozovně

V posledních letech se někteří kolektivní správci autorských práv (například OSA, OAZA) ve velkém měřítku obracejí na společnosti a osoby, které poskytují služby ve svých veřejně přístupných provozovnách (dále jen „uživatelé“), s výzvami k úhradě autorských odměn (například za provozování rádia či televizoru).

Nemožnost vyloučení nebo zkrácení 20-ti denní lhůty v rámci povinnosti katastrálního úřadu informovat vlastníka o změně právních poměrů u jeho nemovitosti

Nová povinnost katastrálního úřadu informovat vlastníka v případě, že je jeho nemovitost dotčena změnou právních poměrů přinesl zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (dále jen „katastrální zákon“). Toto ustanovení slouží k ochraně vlastníka nemovitosti před fiktivními podvodnými převody v katastru.

Předkupní právo dle ustanovení § 3056 odst. 1 nového občanského zákoníku (NOZ) vs. bytová jednotka

NOZ se navrátil k zásadě superficies solo cedit, podle níž povrch ustupuje pozemku. To znamená, že pokud vlastník pozemku bude totožný s vlastníkem stavby, stává se stavba součástí pozemku. Pokud však stavba bude ve vlastnictví osoby odlišné od vlastníka pozemku, nestane se stavba jeho součástí a bude nadále nemovitou věcí.

Bezplatné právní poradenství – služba PRO BONO

Rádi bychom Vás informovali o tom, že dne 02.05.2014 se uskutečnilo v pořadí osmé bezplatné právní poradenství v prostorách Salesiánského střediska v Plzni v rámci poskytování služeb PRO BONO. Tentokrát právní poradenství využilo samotné středisko. Nově došlo k rozšíření služeb Centra pomoci dětem, mládeži a rodině o službu poskytování sociálněprávního poradenství v oblasti opatrovnického řízení. Další právní poradenství proběhne 06.06.2014.

Lékařský posudek a vymezení zdravotní nezpůsobilosti – aktuální judikát Nejvyššího soudu ČR!

Nejvyšší soud se při své rozhodovací činnosti vyjádřil k otázce, jak má znít závěr lékařského posudku, aby tento posudek (respektive jeho závěr) mohl založit důvod k platné výpovědi podle zákoníku práce  (rozhodnutí 21 Cdo 224/2013, ze dne 16.12.2013). 

Výklad pojmů „obvyklé vybavení domácnosti“ a „vlastnictví, které podnikatel nezbytně nutně potřebuje k výkonu své podnikatelské činnosti“ ve světle nejnovější judikatury

Ustanovení § 322 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.“) stanoví, které věci povinného nelze v případě výkonu rozhodnutí takovým výkonem postihnout. V praxi se jedná např. o výjimky spadající do kategorie „obvyklé vybavení domácnosti“ dle ustanovení § 322 odst. 2 písm. a) o.s.ř. a v případě podnikatele „vlastnictví, které nezbytně nutně potřebuje k výkonu své podnikatelské činnosti“ dle § 322 odst. 3 o.s.ř.

Dětská skupina – od 1. září 2014 možný typ další služby péče o předškolní děti

Dne 26.3.2014 proběhlo v Poslanecké sněmovně ČR první čtení vládního návrhu zákona o poskytování služby péče o dítě v dětské skupině a o změně souvisejících zákonů, sněmovní tisk 82/0 (dále jen „zákon o dětské skupině“). Návrh zákona je reakcí na stále častější požadavky rodičů na zvýšení kvality a dostupnosti předškolní péče.

Bezplatné právní poradenství – služba PRO BONO

Rádi bychom Vás informovali o tom, že dne 04.04.2014 se uskutečnilo v pořadí sedmé bezplatné právní poradenství v prostorách Salesiánského střediska v Plzni v rámci poskytování služeb PRO BONO. Tentokrát se na nás obrátili lidé se zájmem o poradenství z oblasti práva dědického, civilního procesu a exekučního řízení. Zejména se jednalo otázky sepsání výzvy k plnění a sepsání poslední vůle společně s možností jejího vložení do notářské úschovy aj. Další právní poradenství proběhne 02.05.2014.